Na predaj rodinný dom v centre Pezinka
Absolútna rekonštrukcia 5 izbového rodinného domu vo výmere 151 m 2 v srdci a centre Pezinka .
Dom je síce takmer v Centre mesta Pezinok na Jesenského ulici, ale je izolovaný od akéhokoľvek hluku mesta svojou pozíciou .Dom je v tichom dvore , kde si môžete užívať mesto no pritom s pocitom , ako by ste bývali na vidieku .
Z pôvodného domu majiteľ ponechal, len nosné steny a obvodový múr aj to len z dôvodu , aby sa vyhol zdĺhavému a procesu stavebného konania , ako aj odstránenia pôvodnej stavby inak všetko zbúral a staval akoby na novo . Nový dom v podstate len na pôvodných základoch .
Následne majiteľ odstránil pôvodnú krytinu a strešnú konštrukciu obúchal pôvodné omietky z obvodových stien a zmenil dispozíciu celého pôvodného domu , ktorý dispozične prerobil a zmodernizoval a podstatne zväčšil okná čí úplne krásne presvetlil celý dom .
Pri rekonštrukcii sa dom skutočne dá nazývať tento nádherný dom - aj novou stavbou. Majiteľ kládol dôraz na kvalitu a precíznosť prevedenia ako aj na materiál a nadštandardné prevedenie napr. kuchyne a kúpeľne terasy atď .
Dom má úplne nove betónové podlahy ďalšiu vrstvu po celej ploche domu do15 cm izolácie a následne poter s podlahovým kúrením .
V dome je úplne nová elektroinštalácia a hromozvod , vodoinštalácia , ako aj kanalizácia rovnako sú nové strešné zvody a odvedenie dažďovej vody do záhradky, ktorá je súčasťou domu a schovaná v súkromí dvora .
Dom aj keď zachoval svoj pôvodný vzhľad / meštianskeho vinárskeho domu / jeho rekonštrukcia hovorí o úplnej modernizácii a celkového vzhľadu domu ako aj nádherného interiéru . Krásnej modernej kuchyne vyrobenej na mieru, ako aj modernej kúpeľni a presných geometrických tvaroch interiéru a stien .
Dom zvnútra pôsobí , ako moderný byt s krásnou terasou no pohlaď z vonku Vám nenechá na pochybách , že vlastníte krásny rodinný dom , kde máte absolútne súkromie a bezpečnosť pre svoje deti a to napriek tomu , že ste v srdci - Mesta Pezinok .
Strecha domu nemeckej krytiny Blachotrapez tmavo hnedá taktiež zateplená strecha ,fasáda domu zateplená a biela štruktúrovaná omietka , okolo celej stavby domu .
Nové sú aj plastové okná ,parapety veľké otváracie dvere na terasu -nové vchodové dvere aj interiérové moderné dvere .
Vstup do domu Vám našepkáva , ako by išlo o absolútnu novostavbu . Nič neprezrádza , že ide iba o dokonalú a výnimočnú rekonštrukciu. Za zmienku stojí aj skutočnosť , že zachované pôvodné tehlové mury sú až 45-50 cm hrubé , čo zaručuje v lete príjemnú chladnú vnútornú klímu a v zime si stavba takéhoto prevedenia udržuje úplne teplo domova z mizivými tepelnými stratami .
Majiteľ domu si ručí za svoju prácu , preto je ochotný do kúpnej zmluvy zakomponovať klauzulu o garancii 24 mesačnej záruky na všetko vyššie uvedené s tým , že v prípade nejakých závad tieto odstráni na svoje náklady.
Pre zhrnutie ponuky a výmer : Dom má 151m2 terasa k domu ma 35 m2 a vyše 120m2 ma vnútorná záhradka na travičku a výsadbu kvetov , alebo akéhokoľvek skrášlenia výhľadu z okien , pretože všetky okná domu sú do dvora a smerujú na terasu a záhradku , kde je vysadená nejaká zeleň a košatý strom už v tejto fáze predaja domu.
Cela občianska vybavenosť vrátane nákupného strediska obchodných reťazcov, stanice vlakovej , či autobusovej sú vzdialené v metroch a minútach . Rovnako aj školy a škôlky . V dome ste v srdci Pezinka .
Hovoríme o takmer úplnom centre Pezinka .
Cena 299.990,- € Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol).
Neváhajte, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie.
Nehnuteľnosťou vás prevedie
Dragová Silvia
riaditeľka
tel.: +421 917 495 882
email: dragova@realholding.sk
Ak sa vám páči prezentácia tejto nehnuteľnosti, veľmi ma to teší. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám pomôžem, stačí zavolať. Už roky pomáham klientom s predajom a kúpou nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám.
299 900 €