PREDAJ - 2 izbový byt v obytnom dome AVION pri Blumentálskom kostolíku
Ponúkame na predaj 2 izbový byt ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite pri Blumentálskom kostolíku v obytnom a obchodnom dome AVION, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, lekáreň, kaviareň, poštu, MHD, drogériu, nemocnicu a v pešej dostupnosti aj Medickú záhradu s dostupnosťou do centra.
BYT:
- má úžitkovú plochu 47,94 (byt 42,79 m2 byt + pivnica)
- nachádza sa na 1.p., s orientáciou do vnútorného átria
- vhodný na bývanie (prenájom) ale aj za účelom využitia kancelárskych priestorov vďaka svojej polohe a dispozícii
- nízke prevádzkové náklady 86 EUR + elektrina
- orientácia na západ do átria
- vysoké stropy 4 m2
- je vyprataný a vymaľovaný
- bez ťarchy - kúpou voľný
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby kde sa nachádza samostatné WC, kuchynská časť a komora, dve izby (obývacia izba a spálňa), kúpeľňa s vaňou.
Bližšie pôdorys.
VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita v širšom centre s občianskou vybavenosťou
- byt je vhodný na prenájom (bývanie) aj na využitie ako kancelárska / obchodná prevádzka
- vysoké stropy s možnosťou využitia galérie
- orientácia do tichého átria
- nízke prevádzkové náklady
- kúpou nový majiteľ nadobudne aj podiel na 25 predajniach
BYTOVÝ DOM:
- "Palác Avion" ako reprezentant začínajúceho funkcionalizmu
- ocenená stavbou 20. storočia v kategorii obytné budovy
- súčasťou obytného bloku je aj 25 predajní z ktorých prenájmu sa financuje fond opráv
- vlastná plynová kotolňa
- železobetónová konštrukcia s tehlovou výplňou
- rekonštruovaná strecha, fasáda, rozvody plynu, elektriny, okná
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obytnom a obchodnom dome AVION ktorá je stavbou 20. storočia v kategórii obytné budovy. Priamo v obytnom komplexe sa nachádza 25 predajní ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, drogéria, kaviareň, pošta, lekáreň. V blízkosti sa nachádza MHD, nemocnica, škola, reštaurácia, Medická záhrada a centrum mesta v pešej dostupnosti.
CENA:
187.800 EUR
Cena energií: 100 Euro / mesiac
187 800 €