Predaj 2 izbový byt so záhradou v super lokalite, Boskovičova ulica.
Na predaj slnečný priestranný 2-izbový byt v tehlovom 4 bytovom dome v tichej lokalite na Boskovičovej ul. v BA III Nové mesto, k.ú. Vinohrady.
Výhody:
BYT: Tichý, svetlý byt sa nachádza na 1.NP/3.NP, je orientovaný na tri svetové strany, JV, JZ a SZ a nachádza sa v tichej slepej ulici.
Tehlový dom prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou strechy, fasády a dom je zateplený.
Celková úžitková plocha bytu vrátane pivnice je 57,43 m2. Plocha bytu je 47,89 m2 a k bytu prislúcha pivnica o výmere 9,54m2.
Priestranná pivnica sa nachádza v suteréne priamo pod bytom, je svetlá, vetraná dvoma oknami. Je možné ju spojiť s bytom schodmi alebo využívať samostatne.
PODKROVIE: K bytu prislúcha podkrovie o výmere 30,33 m2 s oknami na JZ a SZ. Podkrovie momentálne slúži ako sklad a po stavebnej úprave je možnosť využívať tento priestor na rôzne účely ako bývanie, ateliér, oddychová zóna. Výhodou je funkčný komín, je možné napojiť do komína krb alebo kachle.
ZÁHRADA: K bytu prislúcha záhrada o výmere 148 m2. V záhrade je sklad náradia, priestor pre posedenie, viacero kríkov ríbezlí, egrešov, stromy orech, jabloň, baza,. Záhrada je oplotená, uzamknutá a prístupná len vlastníkom.
LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Nového Mesta v blízkosti Kramárov, v okolí je množstvo zelene, komplexná občianska vybavenosť, NsP Kramáre, lekárne, pošta, potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, banky, služby, kaviareň, cukráreň, mäsiarstvo, výhodou je zastávka autobusu cca 2 minúty pešo od domu. Paralelnou Cestou na Kamzík možno pešo prejsť do krásneho lesoparku Gaštanica a na Kolibu, Kamzík.
DISPOZÍCIA: Chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, kuchyňa s kuchynskou linkou a obývacou časťou, samostatná izba. Do jednotlivých miestností sa vstupuje z chodby, sú samostatné.
ZARIADENIE: Byt prešiel staršou rekonštrukciou, boli vymenené všetky vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu, v byte je plynový kotol na zabezpečenie vykurovania a ohrevu vody. V izbe, v kuchyni a v kúpeľni sú radiátory s termostatickými hlavicami. V chodbe a v kúpeľni je na podlahe keramická dlažba, v izbách drevené podlahy.
PARKOVANIE: Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Každý zo 4 vlastníkov má 1 parkovacie miesto a v prípade potreby sa druhé miesto vždy nájde v blízkosti domu.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY celkom pre 2 osoby: 120,- EUR (zálohové platby Spoločenstvu vlastníkov bytov a NP, elektrina, plyn ) a to vďaka vlastnému vykurovaniu s možnosťou nastaviť si kúrenie podľa vlastnej potreby.
Nehnuteľnosti sú bez tiarch, nezaťažené úverom, jeden vlastník.
Nehnuteľnosti ponúkajú tiché a príjemné bývanie v meste s možnosťou užívať si voľné chvíle vo vlastnej záhrade.
Cena bytu vrátane pivnice a podkrovia: 154670,- EUR Cena záhrady: 40 000,- EUR
CENA bytu so záhradou spolu: 194600 ,- EUR
Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, ponuky od všetkých bánk a výber najvýhodnejšej zadarmo.
V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk
194 600 €