Moderný 3-izbový byt -Skolaudovaná bytovka!
Ponúkame Vám Exluzívne na predaj 3 x 3 izbový byt ( označenie bytu č 1, 3 a 4) v Čenkovciach v okrese Dunajská Streda. Čenkovce 55 je realitný projekt, ktorý ponúka štýlové byty v novostavbe, je to elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania. Tehlová novostavba je bytový dom vilového typu, ktorá bude uzavretá a oplotená smerom od vchodu (kde budú umiestnené zvončeky) V bytovom dome sa nachádza celkovo iba 7 bytov a dva obchodné priestory. Úžitková plocha bytu je 62,63 m2 + loggia o výmere 3,52 m2. Celková úžitková plocha bytu je 66,15 m2. Projekt Čenkovce 55 dokonale zapadá do svojho prostredia a po jeho ukončení skvelo oživí centrum Čenkoviec. Dizajn obytného domu je nápaditý a dbali sme aj na výber materiálov. Na prízemí bytového domu budú vybudované spoločné priestory (kočíkáreň, na bicykle a pod.) Bytový dom je skolaudovaný. Byty sa predávajú v štádiu holobyt ( bez vymaľovania interiéru, plávajúcej podlahy, dlažby a sanity ) Možnosť dokončiť do štádia štandard pomocou externej firmy.
Stavba:
-bytovka je postavená z tehly zn. Porotherm 30 Profi v hr. 300 mm
- murino medzi bytmi - akustická tehla zn. Porotherm 25 AKU v hr. 250 mm
- vnútorné priečky zn. Porotherm Profi v hr. 115/140 mm
- okná plastové Salamander Blue Evolution 92, 6 - komorové trojsklá
- zateplenie fasády zn. Baumit, silikónová omietka v hr. 150 mm
- fasádny tehlový obklad zn. Stegu
- stropy 1NP a 2NP sádrokartón pod železobetónovou doskou
- skladba stropu 3NP protipožiarny sádrokartón, min 300 mm tepelnoakustickej izolácie Climaglass
+ konštrukcia krovu, parozábrana, strešná krytina zn. Terran Danubia
- omietky sú vápenno - cementové
- odvetrávanie kúpeľní a WC je pomocou vzduchotechnického vedenia cez obvodovú stenu a strechu
- v byte je lokálna rekuperácia
- bytový dom je napojený na IS: elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka dátová prípojka od Slovak Telekom
- bytový dom má vlastnú plynovú kotoľňu kde je umiestnený plynový kotol, ktorý vykuruje celý objekt ( na radiátoroch budú merače )
- každý byt má vlastný merač elektromeru + bytovka má aj merač pre spoločné priestory
- kanalizácia je tlaková
- každý byt má samostatne vodomer ( bude sa platit vodné / stočné vodárenskej spoločnosti )
- v každom byte sú rozvody na TV + pripravená chránička na mobilný internet či satelit
- v bytovom dome bude správca bytov ( momentálne prebieha výber správcu )
- dvere do bytov sú bezpečnostné a protipožiarne zn. Sapeli
- zásuvky a vypínače bielej farby
- audiovrátnik
- predpríprava na práčku
- dlažby na loggiách sú mrazuvzdorné + namontované zábradlia
- spoločné priestory budú vymaľované ne bielo, dlažba Gresová a zábradlie na schodisku
- garáže budú vymaľované na bielo + garážová brána zn. Pemat s diaľkovým ovládačom + manuálnym otváraním
- parkovanie vo dvore pre 2 autá a 4 garáže + 7 parkovacích miest vonkajších ( 1 parkovacie miesto pre ZŤP a dve parkovacie pre obchodný priestor )
- info o cenách garáží a vonkajších parkovacích miest u predajcu
Lokalita: Projekt je určený ľuďom, ktorí preferujú pokojný životný štýl, no chcú mať všetko na dosah. Nový bytový dom sa nachádza v úplnom centre Čenkoviec, odkiaľ máte naozaj všetko len na skok. Základná a materská škola 80m, obchod 25m, autobusová zastávka 50m. Vďaka napojeniu na novú rýchlostnú cestu R7 (a nultý obchvat Bratislavy D4) je cesta do Bratislavy úplne bezproblémová a cesta trvá 25-30 minút.
Neváhajte nás kontaktovať o obhliadku a presvedčte sa o výhodách tohto krásne malého projektu neďaleko Bratislavy.
Cena 116 500 € ( byt č 4 - 3 NP - 2 poschodie ) ponuka platí iba na tento byt a to do 15.9.2023 !
127 500 € ( byt č 1 - 2 NP - 1 poschodie )
128 500 € ( byt č 3 - 2 NP - 1 poschodie )
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.
Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25
116 500 €